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中國(guó)人民大學(xué)在職研修網(wǎng)
中國(guó)人民大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理專業(yè)（房地產(chǎn)估價(jià)方向）在職課程培訓(xùn)班培養(yǎng)熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、房地產(chǎn)行業(yè)分析、房地產(chǎn)金融投資等專業(yè)知識(shí)，能夠在相關(guān)部門及企事業(yè)單位從事實(shí)踐管理工作的高級(jí)人才。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)研究中心、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人才培養(yǎng)基地；房地產(chǎn)行業(yè)極為認(rèn)可的實(shí)用性專業(yè)、課程實(shí)踐性超強(qiáng)。
中國(guó)人民人學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理碩士點(diǎn)是全國(guó)第一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的碩士點(diǎn): 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理專業(yè)獲得英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的專業(yè)認(rèn)證。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理碩士項(xiàng)目又通過(guò)了關(guān)國(guó)估價(jià)師學(xué)會(huì)(A1)的課程認(rèn)證，成為大陸第一家通過(guò)該機(jī)構(gòu)認(rèn)證的碩士項(xiàng)目。該專業(yè)主要研究方向是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論、城市房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)投資與金融、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究：為各級(jí)土地和房地產(chǎn)管理部門及政策研究機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)企業(yè)、銀行等金融機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)佔(zhàn)機(jī)構(gòu)、高等學(xué)校及科研機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)專業(yè)人才。
一、招生條件：
1、遵守法律、法規(guī)，能堅(jiān)持在職學(xué)習(xí)者；
2、大學(xué)本科畢業(yè)，已獲得學(xué)士學(xué)位者可以辦理課程考試資格。
3、大專學(xué)歷可參加學(xué)習(xí)，獲得結(jié)業(yè)證書(shū)。
二、課程設(shè)置：
類別 | 課程名稱 | 課程解析 |
專業(yè)課 | 01 房地產(chǎn)政策分析與評(píng)價(jià) | 對(duì)房地產(chǎn)政策進(jìn)行全面和系統(tǒng)討論，并結(jié)合實(shí)際嘗試運(yùn)用政策分析原理與方法對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行評(píng)價(jià)和案例分析。內(nèi)容包括：政策分析方法，城市開(kāi)發(fā)和建設(shè)政策、保障房政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)政策等討論。 |
02 高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) | 系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)的經(jīng)典模型，包括四象限模型、單中心城市模型、李嘉圖級(jí)差地租理論、三部門模型、存量-流量模型等，以及中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策的實(shí)證分析。高級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)和難點(diǎn)，選擇若干評(píng)估專題，結(jié)合案例分析深入研討不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)，全面加深學(xué)生對(duì)估價(jià)的理解，提升學(xué)生運(yùn)用估價(jià)理論和方法解決實(shí)際問(wèn)題的能力。 | |
03 高級(jí)房地產(chǎn)估價(jià) | 針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)和難點(diǎn)，選擇若干評(píng)估專題，結(jié)合案例分析深入研討不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)，全面加深學(xué)生對(duì)估價(jià)的理解，提升學(xué)生運(yùn)用估價(jià)理論和方法解決實(shí)際問(wèn)題的能力。 | |
04 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析 | 從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)微觀角度入手，通過(guò)具體的案例分析，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的合理選擇、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與策劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性論證與科學(xué)決策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中企業(yè)應(yīng)注意的問(wèn)題等多個(gè)方面進(jìn)行分析和闡述。 | |
05 房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與證券化 | 面向多元化、專業(yè)化和國(guó)際化融資渠道的房地產(chǎn)金融理論及實(shí)務(wù)，針對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)的金融市場(chǎng)，金融工具和金融機(jī)構(gòu)，以房地產(chǎn)債權(quán)和產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)的金融工程技術(shù)和金融衍生技術(shù)融資創(chuàng)新，介紹以有價(jià)證券為金融工具，以資本市場(chǎng)為核心的房地產(chǎn)證券設(shè)計(jì)、發(fā)行與融資。并結(jié)合中國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，全面學(xué)習(xí)中國(guó)房地產(chǎn)金融制度和政策，以及中國(guó)房地產(chǎn)金融運(yùn)作。 | |
06 國(guó)內(nèi)外不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理前沿 | 跨國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)交易及策略。主題包括不動(dòng)產(chǎn)交易的制度觀點(diǎn) 不動(dòng)產(chǎn)交易議題及國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的制度性特征。學(xué)生修課前對(duì)國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)以及外文期刊數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)有初步的認(rèn)識(shí)與掌握。 | |
基礎(chǔ)課 | 01 西方經(jīng)濟(jì)學(xué) | 系統(tǒng)介紹高級(jí)微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基本知識(shí)和分析方法。 |
02 公共財(cái)政 | 在基本理論基礎(chǔ)上，將財(cái)政支出理論、財(cái)政收入理論等深化到財(cái)政政策理論和政府間的財(cái)政關(guān)系理論。 | |
選修課 | 01 貨幣金融學(xué) | 包括貨幣和貨幣制度，利息和利率，金融體系概述，金融市場(chǎng)，金融市場(chǎng)機(jī)制理論，金融中介概述，存款貨幣銀行，中央銀行，貨幣政策等基本內(nèi)容及最新進(jìn)展，并結(jié)合我國(guó)實(shí)際，研討中國(guó)的金融改革。 |
02 社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)理論 | 討論社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)及其改革與發(fā)展問(wèn)題，特別是中國(guó)特色社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)理論與實(shí)踐發(fā)展中的重大問(wèn)題。 | |
公共課 | 01 語(yǔ)言基礎(chǔ)（英語(yǔ)） | 管理科學(xué)研究方法（一）、（二） |
02 中國(guó)特色社會(huì)主義理論與實(shí)踐 | 馬克思主義與社會(huì)科學(xué)方法論 | |
03 資本論（選讀） | 計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)在房地產(chǎn)研究中的應(yīng)用 |
三、教學(xué)方法：
采取理論與實(shí)踐相結(jié)合、課堂講授與自學(xué)相結(jié)合的方式。
為學(xué)員指定教材，規(guī)定必讀及參考書(shū)目，以利于自學(xué)。
每月周末上課1-2次。中國(guó)人民大學(xué)校內(nèi)上課，遇校內(nèi)統(tǒng)一考試、寒暑假或節(jié)假日順延。
每門課程結(jié)束后組織課程考試。
四、學(xué)習(xí)周期：1.5年。
五、考 試：國(guó)家統(tǒng)考每年一次，學(xué)校題庫(kù)考試每年兩次，學(xué)員非題庫(kù)考試以期末考試形式進(jìn)行。
六、結(jié)業(yè)證書(shū)：
課程考核合格者，由學(xué)校繼續(xù)教育處頒發(fā)課程培訓(xùn)班結(jié)業(yè)證書(shū)。
七、培訓(xùn)費(fèi)：38000元。
授課師資（部分）：
嚴(yán)金明：教授，博士生導(dǎo)師，中國(guó)人民大學(xué)科研處處長(zhǎng)，國(guó)發(fā)院執(zhí)行院長(zhǎng)。主要研究領(lǐng)域：土地利用與城鄉(xiāng)規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與政策分析、國(guó)土資源管理的理論與方法等。
豐 雷：教授，博士生導(dǎo)師，公共管理學(xué)院副院長(zhǎng)。主要研究領(lǐng)域：土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)和計(jì)量分析方法應(yīng)用等。
張占錄：教授，博士生導(dǎo)師，土地管理系主任。主要研究領(lǐng)域：土地利用規(guī)劃與土地整治、城鄉(xiāng)規(guī)劃與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)市場(chǎng)與土地政策等。
葉劍平：教授，博士生導(dǎo)師。主要研究領(lǐng)域：土地政策與制度、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、住房政策、土地與城鎮(zhèn)化等。
呂 萍：教授，博士生導(dǎo)師。主要研究領(lǐng)域：土地與住房政策、土地經(jīng)濟(jì)與管理、房地產(chǎn)價(jià)格與市場(chǎng)、新市民與城鄉(xiāng)發(fā)展等。
黃燕芬：教授，博士生導(dǎo)師。主要研究領(lǐng)域：宏觀經(jīng)濟(jì)政策與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)金融、資源經(jīng)濟(jì)、資源性產(chǎn)品價(jià)格與公共財(cái)政等。
曲衛(wèi)東：教授，博士生導(dǎo)師。主要研究領(lǐng)域：房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)評(píng)估與投資分析、房地產(chǎn)信息系統(tǒng)（含GIS）等。
張正峰：教授，博士生導(dǎo)師。主要研究領(lǐng)域：土地利用與規(guī)劃、土地整治、土地政策等。
中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院土地管理系房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理專業(yè)（房地產(chǎn)估價(jià)方向）課程研修班屬于同等學(xué)力申碩房地產(chǎn)在職研究生，同等學(xué)力申碩免試入學(xué)，報(bào)名條件是：
1、大學(xué)本科畢業(yè)，已獲得學(xué)士學(xué)位者可以辦理課程考試資格。
2、大專學(xué)歷可參加研修班課程的學(xué)習(xí)，獲得結(jié)業(yè)證書(shū)。
房地產(chǎn)估價(jià)在職研究生培養(yǎng)熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、房地產(chǎn)行業(yè)分析、房地產(chǎn)金融投資等專業(yè)知識(shí)，能夠在相關(guān)部門及企事業(yè)單位從事實(shí)踐管理工作的高級(jí)人才。
完成學(xué)業(yè)后可以獲得結(jié)業(yè)證，滿足本科學(xué)歷且學(xué)士學(xué)位滿三年的學(xué)員可以參加申碩考試，通過(guò)申碩考試完成論文答辯后可以授予碩士學(xué)位。
2016年建筑學(xué)畢業(yè)生，可以參加中國(guó)人民大學(xué)房地產(chǎn)估價(jià)課程研修班班學(xué)習(xí)。中國(guó)人民大學(xué)房地產(chǎn)估價(jià)課程研修班培養(yǎng)熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、房地產(chǎn)行業(yè)分析、房地產(chǎn)估價(jià)等專業(yè)知識(shí)，能夠在相關(guān)部門及企事業(yè)單位從事實(shí)踐管理工作的高級(jí)人才。
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