隨著京津冀一體化上升為國家戰(zhàn)略，北京的商貿(mào)物流功能加速外遷。在此背景下，天津及河北多地均打出極具吸引力的發(fā)展概念和優(yōu)惠條件以吸引外遷商戶入駐，一場(chǎng)針對(duì)首都商貿(mào)物流的“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”正在上演。

京津冀一體化

　　備受各界關(guān)注的《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》于2015年4月底落地。在疏解北京非首都功能的大背景下，商貿(mào)流通行業(yè)因其特殊性，一直屬于北京外遷的重點(diǎn)行業(yè)，其中動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)、大紅門等批發(fā)市場(chǎng)在去年就已開始著手外遷。

　　北京市西城區(qū)副區(qū)長(zhǎng)孫碩曾表示，“動(dòng)批”商戶選擇搬去哪由商戶自己決定，政府可為其提供對(duì)接平臺(tái)。目前“動(dòng)批”市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方有意向到河北省的白溝、永清、懷來等地，去向多元化。

　　2015年1月，石家莊長(zhǎng)安區(qū)已與豐臺(tái)區(qū)建立了溝通對(duì)接機(jī)制，雙方達(dá)成明確合作意向，下一步將為商戶走出去搭建更好的合作平臺(tái)。

　　隨著京津冀一體化提速，“動(dòng)批”、大紅門等多個(gè)大型批發(fā)市場(chǎng)加快外遷步伐，天津、河北的多個(gè)區(qū)縣都瞄準(zhǔn)了承接京城商貿(mào)物流功能轉(zhuǎn)移的機(jī)會(huì)，打出極具吸引力的發(fā)展概念和優(yōu)惠條件吸引遷出商戶入駐。

　　目前，北京西城和豐臺(tái)區(qū)已經(jīng)先后與河北廊坊、保定、石家莊及天津等地簽訂了框架協(xié)議。包括廊坊永清臺(tái)灣新城、固安京南服裝工業(yè)基地、保定白溝新城、石家莊國際貿(mào)易城、天津西青區(qū)卓爾電商城等在內(nèi)的多個(gè)商區(qū)“各出奇招”，希望能獲得更多商戶的青睞。

　　其中，位于保定白溝的大紅門國際服裝城一期已經(jīng)開業(yè)，總建筑面積達(dá)30萬平方米，首批入駐浙商及大紅門地區(qū)散戶商家達(dá)600戶。據(jù)了解，北京外遷入駐的商戶，可免5年租金，每年只收取1000元/平方米的物業(yè)費(fèi)。

　　位于天津西青區(qū)的卓爾電商城兼具批發(fā)市場(chǎng)與電商平臺(tái)的全新業(yè)態(tài)，幫助商戶在網(wǎng)上拓展新空間，提供配套齊全的倉儲(chǔ)物流及辦公環(huán)境。目前已有超過三千名商戶簽訂入住協(xié)議，其中有近百家商戶來自北京動(dòng)批、大紅門等老批發(fā)市場(chǎng)。

　　同時(shí)，為滿足商戶經(jīng)營(yíng)需求，西青區(qū)政府特推出多項(xiàng)政府專項(xiàng)優(yōu)惠政策，涵蓋落戶、稅收、工商、子女入學(xué)、社保醫(yī)保、專項(xiàng)資金扶持等方面。

　　北京西城區(qū)與河北廊坊永清縣最新簽署的合作框架協(xié)議顯示，兩地將共建總投資300億元人民幣、面積約10平方公里的西城·永清現(xiàn)代物流園。園區(qū)集辦公、住宅、商業(yè)、物流、酒店、休閑公園、創(chuàng)意集群等主要業(yè)態(tài)為一體，并配以西城區(qū)優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等資源。該地建成后，將作為接納“動(dòng)批”以及北京批發(fā)市場(chǎng)物流的重要基地之一。

　　有意承接首都商貿(mào)搬遷的石家莊樂城國際貿(mào)易城，打出一副上好“組合牌”：該項(xiàng)目周邊已有數(shù)百萬平方米的中高端住宅小區(qū)，可為入駐商戶提供居住生活便利;幾十所中小學(xué)、醫(yī)院為商戶提供教育與醫(yī)療服務(wù)配套;10余家銀行已經(jīng)與國際貿(mào)易城簽訂戰(zhàn)略合作，為商戶提供金融支持。

　　石家莊市發(fā)改委、長(zhǎng)安區(qū)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)亦表態(tài)，將積極協(xié)商出臺(tái)生活、金融、社保等方面的呼應(yīng)政策，在政府平臺(tái)搭建的同時(shí)，為商戶跟進(jìn)提供各項(xiàng)服務(wù)權(quán)利。
 

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